士古来厕所防水 / 浴室防水
在士古来，如果楼下天花板在厕所正下方出现水渍，多数是防水层失效。我们负责柔佛一带的技术员会做蓄水测试和湿度检测，区分防水层与水管问题，再现场报价。检查和报价免费，确实价格以检查结果为准。
预约免费上门检查
出租屋浴室使用频繁，防水层老化后渗到楼下，一般需重做。
士古来常见屋顶问题
- 多次加建和改建的排屋，新旧屋顶衔接位多，防水板失效后漏水。
- 店屋天台积水，防水层起泡剥落后渗到楼下。
- 老排屋瓦片风化碎裂，雷暴时雨水从瓦缝打入。
士古来服务范围
Taman Universiti, Taman Ungku Tun Aminah, Taman Sri Skudai, Taman Skudai Baru, Taman Mutiara Rini, Taman Sri Pulai, Bandar Selesa Jaya, Taman Pulai Utama
厕所漏水的迹象与原因
厕所漏水不一定是防水层问题，也可能是隐藏水管或排水管接口漏水。技术员会先区分来源，避免打错地方。
- 楼下天花板在厕所正下方出现水渍
- 隔壁房间墙脚油漆起泡、发霉
- 瓷砖缝发黑、瓷砖空鼓或松脱
- 地漏周围长期潮湿，有异味
- 淋浴区墙脚渗水到走廊
- 原防水层老化，或装修时没有做好防水
厕所防水的施工步骤
真正解决厕所漏水，一般需要重做防水层。只在瓷砖表面涂防水剂或补瓷砖缝，往往只能维持一段时间。我们的施工步骤如下：
- 检查：湿度检测、蓄水测试，确认是防水层还是水管问题
- 打砖：拆除地面瓷砖和淋浴区墙砖，清理至楼板
- 修补：处理楼板裂缝、地漏和管道周围
- 防水层：涂刷防水涂料，墙脚和淋浴区墙面上翻加强
- 蓄水测试：防水层完成后蓄水测试，确认不漏
- 重铺瓷砖：铺回地砖和墙砖，安装洁具，清理交工
参考价格（2026）
| 项目 | 价格范围 | 保修 |
|---|---|---|
| 厕所/浴室重做防水（含打砖、重铺瓷砖） | RM2,500 – RM6,000 / 间 | 5年 |
| 墙壁裂缝PU灌注 | RM25 – RM60 / 尺 | 2年 |
| 水管维修、楼下天花板修补 | 检查后报价 | 按项目报价 |
以上为马来西亚市场参考价。实际价格以免费上门检查后为准（屋顶设计、斜度、施工难度与损坏程度）。
预约之后的流程
告诉我们问题
发送地址和几张照片，并说明是下雨才漏，还是不下雨也漏。
免费上门检查
师傅在 1–3 个工作天内上门，做淋水测试，指出漏水原因。
当场报价
清楚的书面报价，没有任何义务。确认后才付订金。
施工＋保修
施工团队完工后，发出书面施工保修。
常见问题
士古来厕所防水价格是多少？
在士古来，厕所或浴室重做防水参考价每间约RM2,500至RM6,000，含打砖和重铺瓷砖，附5年保修。确实价钱以免费检查后为准。
士古来公寓厕所漏水到楼下怎么办？
士古来公寓住户可先与楼下沟通，必要时请管理层协调。我们可上门检查确认来源，并为相关单位报价。
士古来厕所防水要几天？
士古来一般一间厕所重做防水约五至七天，包括蓄水测试和重铺瓷砖。
你们服务士古来 Taman Universiti 吗？
有。我们服务士古来 Taman Universiti、Taman Ungku Tun Aminah、Taman Sri Skudai、Taman Skudai Baru、Taman Mutiara Rini、Taman Sri Pulai 和 Bandar Selesa Jaya 一带。服务范围内的检查和报价免费。
出租屋屋顶漏水，屋主不在本地可以安排吗？
可以。屋主可网上提交地址、问题和照片，并安排租客或亲友开门。师傅检查后会拍照说明原因，再提供报价给屋主确认。确认后才安排施工，完工后提供施工保修。
厕所防水多少钱？
马来西亚厕所或浴室重做防水的参考价每间约RM2,500至RM6,000，已包括打砖、做防水层和重铺瓷砖，附5年保修。价格视面积、淋浴区大小、是否打墙砖和所选瓷砖而定。确实价钱以免费检查后的报价为准。
厕所漏水到楼下怎么办？
先与楼下住户沟通，记录水渍位置和时间。然后预约技术员检查，确认是防水层失效还是水管漏水。若是防水层问题，一般需要重做防水；公寓可请管理层协助协调。越早处理，楼下天花板的损坏越小。
厕所防水一定要打砖吗？
不一定。如果只是瓷砖缝老化、防水层仍完好，重新填缝可能改善。但若防水层已经失效，表面涂防水剂通常只是暂时有效，根本做法是打砖重做防水。技术员会先做蓄水测试和湿度检测，再给出建议。
士古来其他屋顶服务
