Kalis Air Tandas di Kajang
Siling bilik air di bawah tandas atas berkesan air adalah masalah biasa di rumah teres dan kondominium di Kajang. Juruteknik rakan pemasangan kami yang berdaftar CIDB di Selangor akan memastikan sama ada punca ialah kalis air yang gagal atau paip bocor, sebelum mencadangkan sebarang kerja pecah jubin yang melibatkan kos besar.
Tempah pemeriksaan percuma
Tandas atas di rumah teres Kajang yang bocor ke ruang bawah biasanya perlu kerja kalis air semula termasuk pecah dan pasang jubin baharu.
Masalah bumbung biasa di Kajang
- Banglo di kawasan berbukit Country Heights mempunyai bumbung besar dengan banyak gutter lurah yang mudah tersumbat daun dan melimpah.
- Rumah kampung dan sambungan rumah di Sungai Chua mengalami bocor pada atap zink dan skru yang berkarat.
- Genting konkrit di rumah teres yang sudah berusia retak dan simen perabung pecah, menyebabkan bocor di bilik atas.
Kawasan yang kami layan di Kajang
Sungai Chua, Saujana Impian, Bandar Sungai Long, Country Heights, Taman Kajang Utama, Bandar Teknologi Kajang, Jalan Reko
Tanda tandas bocor ke bawah
Kebocoran tandas biasanya kelihatan di bawah atau di sebelahnya, bukan di dalam tandas itu sendiri.
- Siling bilik air atau dapur di bawah tandas atas berkesan air
- Kesan lembap atau cat menggelembung di dinding bersebelahan tandas
- Jubin lantai tandas berbunyi kosong atau grout sentiasa gelap
- Bau hapak di bilik bersebelahan
- Kesan air bertambah selepas mandi, bukan selepas hujan
Cara kami buat kalis air tandas
Kalis air tandas yang tahan lama memerlukan kerja dari lapisan bawah, bukan hanya permukaan.
- Ujian air pada lantai tandas untuk sahkan punca
- Pecah jubin dan screed lama hingga ke slab
- Baiki sekeliling lubang longkang dan paip yang menembusi lantai
- Pasang membran kalis air di lantai dan naik ke dinding di kawasan basah
- Ujian takungan air sebelum screed dan jubin baharu dipasang
- Pasang jubin semula dengan kecerunan ke lubang longkang
Anggaran harga (2026)
| Kerja | Julat harga | Jaminan |
|---|---|---|
| Kalis air tandas / bilik air semula (termasuk pecah & jubin semula) | RM2,500 – RM6,000 setiap bilik air | 5 tahun |
| Suntikan PU retak dinding (jika air masuk melalui dinding) | RM25 – RM60 / kaki panjang | 2 tahun |
| Baiki siling di bawah tandas | Disebut harga selepas pemeriksaan | Disebut harga |
| Pemeriksaan + sebut harga | Percuma (kawasan pedalaman RM150) | - |
Anggaran harga di Malaysia. Harga tepat disahkan selepas pemeriksaan percuma (reka bentuk bumbung, kecerunan, akses dan kerosakan).
Apa berlaku selepas anda tempah
Beritahu masalah anda
Hantar alamat dan beberapa gambar. Beritahu sama ada ia bocor hanya bila hujan atau juga bila kering.
Pemeriksaan percuma
Juruteknik datang dalam 1–3 hari bekerja, buat ujian air dan tunjukkan punca kebocoran.
Sebut harga di tempat
Sebut harga bertulis yang jelas. Tiada kewajipan. Deposit hanya selepas anda setuju.
Kerja + jaminan
Pasukan tapak kami siapkan kerja dan anda terima jaminan kerja bertulis.
Soalan lazim
Berapa kos kalis air tandas di Kajang?
Di Kajang, kalis air tandas semula berkos anggaran RM2,500 hingga RM6,000 setiap bilik air, termasuk pecah dan jubin semula, dengan waranti 5 tahun. Harga tepat selepas pemeriksaan percuma.
Adakah anda buat kalis air tandas untuk kondominium di Kajang?
Ya. Untuk kondominium dan apartment di Kajang, kami boleh memeriksa dan memberi sebut harga. Maklumkan pengurusan bangunan sebelum kerja pecah jubin bermula kerana kebenaran mungkin diperlukan.
Berapa cepat ujian air tandas boleh dibuat di Kajang?
Kebanyakan pemeriksaan di Kajang dijadualkan dalam 1 hingga 3 hari bekerja. Hantar foto kesan air di siling bawah tandas semasa tempahan untuk mempercepatkan proses.
Adakah anda meliputi Kajang, Sungai Long dan Country Heights?
Ya. Kami meliputi Kajang termasuk Sungai Chua, Saujana Impian, Bandar Sungai Long, Country Heights, Taman Kajang Utama dan Bandar Teknologi Kajang. Pemeriksaan dan sebut harga di tempat adalah percuma. Sertakan gambar atau video bocor semasa menempah supaya juruteknik datang dengan persediaan yang betul.
Berapa cepat juruteknik boleh datang ke Kajang?
Kebanyakan pemeriksaan di Kajang dapat dijadualkan dalam 1 hingga 3 hari bekerja. Semasa musim ribut, slot cepat penuh, jadi tempah awal. Juruteknik akan memeriksa bumbung, siling dan gutter, menerangkan punca bocor dan memberikan sebut harga terus di tempat. Gambar atau video bocor yang dihantar awal membantu mempercepatkan sebut harga.
Berapa kos kalis air tandas?
Kalis air tandas semula berkos anggaran RM2,500 hingga RM6,000 setiap bilik air pada 2026, termasuk pecah jubin lama, membran kalis air baharu, ujian takungan air dan jubin semula, dengan waranti 5 tahun. Harga bergantung pada saiz bilik air, jenis jubin dan sama ada dinding turut dipecahkan. Harga tepat diberi selepas pemeriksaan percuma.
Kenapa tandas bocor ke bawah?
Punca paling biasa ialah membran kalis air di bawah jubin yang sudah gagal kerana usia atau dipasang tidak lengkap semasa pembinaan. Air meresap melalui celah grout, sekeliling lubang longkang atau paip yang menembusi lantai, kemudian turun ke siling bawah. Paip bocor dalam dinding atau lantai juga boleh menjadi punca.
Bolehkah lantai tandas bocor dibaiki tanpa pecah jubin?
Kadangkala, jika masalah hanya pada grout atau sekeliling lubang longkang, grout semula dan salutan permukaan boleh membantu. Tetapi jika tandas sudah bocor ke bawah dan membran asal gagal, cara kekal ialah pecah jubin dan pasang kalis air baharu. Ujian air semasa pemeriksaan akan menentukan pilihan yang betul.
Perkhidmatan bumbung lain di Kajang
