Baiki bumbung & kalis air di Kuala Lumpur

Kuala Lumpur menghimpunkan hampir semua jenis rumah di Malaysia dalam satu bandar: rumah kampung kayu di Kampung Baru, rumah teres dua tingkat era 1970-an hingga 1990-an di Setapak dan Wangsa Maju, banglo lama di Bangsar dan Taman Tun Dr Ismail, serta ribuan kondominium dan rumah kedai di tengah bandar. Kebanyakan rumah teres lama masih menggunakan genting konkrit dengan kekuda kayu, jadi simen perabung yang retak, genting yang teralih dan kekuda dimakan anai-anai adalah aduan biasa. Ribut petang pada bulan April dan Oktober sangat ganas di Lembah Klang, dan hujan lebat sejam sudah cukup untuk melimpahkan gutter yang tersumbat daun. Bagi rumah kedai dan kondominium, masalah utama ialah air bertakung di bumbung rata dan lapisan kalis air yang sudah lama gagal.

Tempah pemeriksaan percuma

Jenis rumah biasa di Kuala Lumpur

Rumah teres dua tingkat lama (genting konkrit)
Banglo dan rumah berkembar
Kondominium dan pangsapuri
Rumah kedai dengan bumbung rata konkrit
Rumah kampung kayu

Masalah bumbung biasa di Kuala Lumpur

Simen perabung dan bumbung pinggul pada rumah teres 30 tahun ke atas retak dan membiarkan air masuk ketika ribut petang.
Flashing pada dinding sempadan antara dua rumah teres tertanggal, menyebabkan bocor di siling bilik atas.
Bumbung rata rumah kedai dan porch kereta mengalami air bertakung kerana kecerunan tidak cukup dan membran lama sudah merekah.

Kawasan yang kami layan di Kuala Lumpur

Bangsar, Taman Tun Dr Ismail, Setapak, Wangsa Maju, Sentul, Kampung Baru, Sri Petaling, Mont Kiara, Titiwangsa

Perkhidmatan dan harga permulaan

Baiki Bumbung BocorBaiki bumbung bocor kecil seperti genting retak, simen perabung pecah atau flashing tertanggal…RM350 – RM1,800

Kalis Air BumbungKalis air bumbung ialah lapisan pelindung yang menghalang air hujan meresap ke dalam struktur.…RM7 – RM9 / kaki persegi

Kalis Air Membran Torch-OnMembran kalis air torch-on ialah lembaran bitumen bertetulang yang dicairkan dengan api ke…RM7 – RM9 / kaki persegi

Bumbung Metal Deck PU FoamBumbung metal deck PU foam ialah kepingan logam berprofil dengan lapisan busa poliuretana dan…RM14 – RM22 / kaki persegi (tidak termasuk kekuda)

Tukar BumbungKos tukar bumbung rumah di Malaysia pada 2026 ialah sekitar RM9 hingga RM15 sekaki persegi…RM9 – RM15 / kaki persegi

Tukar Genting BumbungTukar genting bumbung konkrit dengan jenis yang sama berkos anggaran RM9 hingga RM15 sekaki…RM9 – RM15 / kaki persegi

Cat & Salutan BumbungSalutan bumbung seramik kalis panas ialah cat khas berlapis yang memantulkan haba matahari dan…~RM6 / kaki persegi (1,400 kps ≈ RM8,400)

Penebat Haba BumbungCara paling berkesan mengurangkan bumbung panas ialah gabungan penebat, salutan pemantul haba…RM14 – RM22 / kaki persegi (tidak termasuk kekuda)

Baiki & Tukar Talang Bumbung (Gutter)Tukar gutter atau talang bumbung keluli tahan karat atau aluminium berkos anggaran RM35 hingga…RM35 – RM90 / kaki

Baiki Kekuda BumbungKekuda bumbung yang reput, dimakan anai-anai atau melendut perlu diperiksa sebelum genting…Sebut harga selepas pemeriksaan

Baiki Siling BocorSiling bocor hampir selalu berpunca dari tempat lain: bumbung, gutter, tandas tingkat atas…RM350 – RM1,800

Kalis Air TandasTandas bocor ke bawah biasanya berpunca daripada lapisan kalis air di bawah jubin yang sudah…RM2,500 – RM6,000 setiap bilik air

Baiki Dinding Retak & BocorDinding retak yang masuk air semasa hujan boleh dibaiki dengan suntikan PU (poliuretana)…RM25 – RM60 / kaki panjang

Pemeriksaan Bumbung & Kesan KebocoranPemeriksaan bumbung dan kesan kebocoran air kami adalah percuma dalam kawasan liputan…Sebut harga selepas pemeriksaan

Bumbung Kilang & KomersialKami membaiki dan menukar bumbung kilang, gudang dan rumah kedai, termasuk skru berkarat…RM14 – RM22 / kaki persegi (tidak termasuk kekuda)

Apa berlaku selepas anda tempah

Beritahu masalah anda
Hantar alamat dan beberapa gambar. Beritahu sama ada ia bocor hanya bila hujan atau juga bila kering.
Pemeriksaan percuma
Juruteknik datang dalam 1–3 hari bekerja, buat ujian air dan tunjukkan punca kebocoran.
Sebut harga di tempat
Sebut harga bertulis yang jelas. Tiada kewajipan. Deposit hanya selepas anda setuju.
Kerja + jaminan
Pasukan tapak kami siapkan kerja dan anda terima jaminan kerja bertulis.

Soalan lazim

Adakah anda membuat pemeriksaan bumbung di seluruh Kuala Lumpur?

Ya. Pasukan tapak kami meliputi seluruh Kuala Lumpur termasuk Bangsar, Setapak, Wangsa Maju, Sentul, Kampung Baru, Sri Petaling dan Taman Tun Dr Ismail. Pemeriksaan dan sebut harga adalah percuma. Hantar alamat, gambaran masalah dan gambar atau video bocor melalui borang tempahan supaya juruteknik datang dengan persediaan yang betul.

Berapa cepat juruteknik boleh datang ke rumah saya di KL?

Biasanya dalam 1 hingga 3 hari bekerja selepas tempahan disahkan. Pada musim ribut seperti April, Oktober dan November, jadual cepat penuh, jadi lebih baik menempah awal sebaik sahaja nampak tompok air di siling. Kami beroperasi Isnin hingga Jumaat 8.30 pagi hingga 5.30 petang dan Sabtu 8.30 pagi hingga 1 petang.

Kenapa rumah teres lama di KL selalu bocor di bahagian dinding sempadan?

Pada rumah teres, bumbung dua rumah bertemu di dinding sempadan dan sambungannya ditutup dengan flashing atau simen. Selepas bertahun-tahun, simen merekah dan flashing tertanggal, lalu air hujan masuk ke siling bilik atas. Kerja membaiki biasanya kecil, tetapi juruteknik perlu memeriksa dari atas bumbung untuk memastikan punca sebenar.

Kawasan berdekatan

Petaling Jaya, Shah Alam, Subang Jaya, Puchong, Cheras, Klang

Panduan bumbung

Punca kebocoran

Dinding Retak Masuk Air: Punca dan Cara Baiki

Dinding retak masuk air bila hujan? Punca, cara PU injection dan kos RM25 – RM60 sekaki panjang dengan waranti 2 tahun. Pemeriksaan percuma.