Baiki bumbung & kalis air di Johor Bahru

Johor Bahru ialah bandar kedua terbesar di Malaysia dengan stok rumah yang luas. Taman lama seperti Taman Pelangi, Taman Sentosa, Taman Johor Jaya, Larkin dan Stulang mempunyai rumah teres setingkat dan dua tingkat yang dibina dari 1970-an hingga 1990-an, kebanyakannya berbumbung genting konkrit dengan kekuda kayu. Taman Molek, Taman Mount Austin dan Tebrau pula lebih baharu, dengan banyak rumah teres dua tingkat, rumah berkembar dan banglo. Kawasan berhampiran pantai seperti Stulang terdedah kepada udara bergaram yang mempercepatkan karat pada gutter dan skru. Hujan di JB sering lebat semasa musim tengkujuh hujung tahun, dan masalah biasa termasuk genting retak, gutter tersumbat, porch kereta bertakung air dan tandas yang bocor.

Tempah pemeriksaan percuma

Jenis rumah biasa di Johor Bahru

Rumah teres setingkat dan dua tingkat
Rumah berkembar dan banglo
Kondominium dan pangsapuri
Rumah kedai

Masalah bumbung biasa di Johor Bahru

Genting konkrit dan simen perabung di rumah teres lama Taman Pelangi dan Taman Sentosa retak dan bocor ketika hujan lebat.
Udara bergaram di kawasan pesisir seperti Stulang mempercepatkan karat pada gutter logam dan skru bumbung.
Porch kereta konkrit dan sambungan berbumbung rata bertakung air dan merekah, terutamanya semasa musim tengkujuh.

Kawasan yang kami layan di Johor Bahru

Taman Molek, Taman Pelangi, Taman Johor Jaya, Taman Mount Austin, Taman Sentosa, Larkin, Stulang, Tebrau, Taman Daya, Taman Perling

Perkhidmatan dan harga permulaan

Baiki Bumbung BocorBaiki bumbung bocor kecil seperti genting retak, simen perabung pecah atau flashing tertanggal…RM350 – RM1,800

Kalis Air BumbungKalis air bumbung ialah lapisan pelindung yang menghalang air hujan meresap ke dalam struktur.…RM7 – RM9 / kaki persegi

Kalis Air Membran Torch-OnMembran kalis air torch-on ialah lembaran bitumen bertetulang yang dicairkan dengan api ke…RM7 – RM9 / kaki persegi

Bumbung Metal Deck PU FoamBumbung metal deck PU foam ialah kepingan logam berprofil dengan lapisan busa poliuretana dan…RM14 – RM22 / kaki persegi (tidak termasuk kekuda)

Tukar BumbungKos tukar bumbung rumah di Malaysia pada 2026 ialah sekitar RM9 hingga RM15 sekaki persegi…RM9 – RM15 / kaki persegi

Tukar Genting BumbungTukar genting bumbung konkrit dengan jenis yang sama berkos anggaran RM9 hingga RM15 sekaki…RM9 – RM15 / kaki persegi

Cat & Salutan BumbungSalutan bumbung seramik kalis panas ialah cat khas berlapis yang memantulkan haba matahari dan…~RM6 / kaki persegi (1,400 kps ≈ RM8,400)

Penebat Haba BumbungCara paling berkesan mengurangkan bumbung panas ialah gabungan penebat, salutan pemantul haba…RM14 – RM22 / kaki persegi (tidak termasuk kekuda)

Baiki & Tukar Talang Bumbung (Gutter)Tukar gutter atau talang bumbung keluli tahan karat atau aluminium berkos anggaran RM35 hingga…RM35 – RM90 / kaki

Baiki Kekuda BumbungKekuda bumbung yang reput, dimakan anai-anai atau melendut perlu diperiksa sebelum genting…Sebut harga selepas pemeriksaan

Baiki Siling BocorSiling bocor hampir selalu berpunca dari tempat lain: bumbung, gutter, tandas tingkat atas…RM350 – RM1,800

Kalis Air TandasTandas bocor ke bawah biasanya berpunca daripada lapisan kalis air di bawah jubin yang sudah…RM2,500 – RM6,000 setiap bilik air

Baiki Dinding Retak & BocorDinding retak yang masuk air semasa hujan boleh dibaiki dengan suntikan PU (poliuretana)…RM25 – RM60 / kaki panjang

Pemeriksaan Bumbung & Kesan KebocoranPemeriksaan bumbung dan kesan kebocoran air kami adalah percuma dalam kawasan liputan…Sebut harga selepas pemeriksaan

Bumbung Kilang & KomersialKami membaiki dan menukar bumbung kilang, gudang dan rumah kedai, termasuk skru berkarat…RM14 – RM22 / kaki persegi (tidak termasuk kekuda)

Apa berlaku selepas anda tempah

Beritahu masalah anda
Hantar alamat dan beberapa gambar. Beritahu sama ada ia bocor hanya bila hujan atau juga bila kering.
Pemeriksaan percuma
Juruteknik datang dalam 1–3 hari bekerja, buat ujian air dan tunjukkan punca kebocoran.
Sebut harga di tempat
Sebut harga bertulis yang jelas. Tiada kewajipan. Deposit hanya selepas anda setuju.
Kerja + jaminan
Pasukan tapak kami siapkan kerja dan anda terima jaminan kerja bertulis.

Soalan lazim

Adakah anda meliputi seluruh Johor Bahru?

Ya. Pasukan selatan kami meliputi Johor Bahru termasuk Taman Molek, Taman Pelangi, Taman Johor Jaya, Taman Mount Austin, Taman Sentosa, Larkin, Stulang, Tebrau dan Taman Daya. Pemeriksaan dan sebut harga di tempat adalah percuma. Tempah dalam talian dengan alamat dan gambar kawasan yang bocor.

Berapa cepat juruteknik boleh datang ke JB semasa musim tengkujuh?

Biasanya dalam 1 hingga 3 hari bekerja. Semasa musim tengkujuh dari November hingga Mac, permintaan meningkat dan jadual cepat penuh, jadi tempah sebaik sahaja nampak tanda bocor. Sementara menunggu, alihkan barang dari bawah titik bocor dan jangan naik ke bumbung yang basah.

Porch kereta rumah saya di JB bocor ke ruang tamu. Apa puncanya?

Porch kereta konkrit yang rata sering bertakung air kerana kecerunan tidak cukup atau saluran air tersumbat. Lama-kelamaan, konkrit retak dan air meresap ke sambungan dengan rumah. Lapisan kalis air cecair atau membran torch-on biasanya menyelesaikan masalah ini. Harga sebenar disahkan selepas pemeriksaan percuma.

Kawasan berdekatan

Skudai, Kulai, Pasir Gudang, Iskandar Puteri, Batu Pahat, Muar

Panduan bumbung

Punca kebocoran

Dinding Retak Masuk Air: Punca dan Cara Baiki

Dinding retak masuk air bila hujan? Punca, cara PU injection dan kos RM25 – RM60 sekaki panjang dengan waranti 2 tahun. Pemeriksaan percuma.