Tukar Genting Bumbung: Genting Konkrit, Tanah Liat dan Bersalut Batu
Tukar genting bumbung konkrit dengan jenis yang sama berkos anggaran RM9 hingga RM15 sekaki persegi pada 2026. Untuk tukar penuh kepada genting aluminium-zink bersalut batu, kos ialah RM18.50 hingga RM25 sekaki persegi dengan waranti 20 tahun. Juruteknik kami memeriksa bumbung secara percuma dan memberi sebut harga di tempat.
Tempah pemeriksaan percuma
Kebanyakan rumah teres dan semi-D di Malaysia menggunakan genting bumbung konkrit atau genting tanah liat. Genting konkrit sangat biasa di taman perumahan yang dibina sekitar tahun 1990-an dan 2000-an. Selepas puluhan tahun terdedah kepada panas dan hujan, genting menjadi rapuh, berlumut, retak dan mudah beralih semasa ribut.
Bumbung genting bocor tidak semestinya perlu ditukar semua. Kadangkala hanya beberapa keping genting pecah atau perabung retak. Rakan pemasangan kami yang berdaftar CIDB akan menilai keadaan sebenar dan memberitahu sama ada tukar sebahagian, tukar penuh atau baiki bumbung bocor sahaja yang diperlukan.
Tanda genting bumbung perlu ditukar
Genting rosak tidak selalu kelihatan dari bawah. Perhatikan tanda-tanda ini dari dalam rumah dan dari luar.
- Genting retak, pecah atau beralih selepas ribut petir
- Cahaya kelihatan dari ruang bumbung
- Kesan air di siling berhampiran perabung atau bahagian limas
- Genting berlumut tebal dan menyerap air
- Serpihan genting jatuh ke dalam gutter atau laman
Cara kami tukar genting bumbung
Setiap kerja dimulakan dengan pemeriksaan dan diakhiri dengan ujian air.
- Pemeriksaan bumbung dan ruang bumbung, dengan dron jika tidak selamat untuk dipijak
- Padankan saiz, profil dan warna genting gantian
- Ganti genting rosak dan reng yang reput
- Buat semula simen perabung dan bahagian limas yang merekah
- Kedap flashing di dinding kongsi dan parapet
- Ujian air dan bersihkan gutter
Jenis genting bumbung di Malaysia
Pilihan genting mempengaruhi rupa, berat dan kos. Genting konkrit (termasuk profil Roman) paling biasa dan berpatutan. Genting tanah liat lebih tahan warna tetapi lebih rapuh dan lebih sukar dipadankan untuk rumah lama. Genting aluminium-zink bersalut batu yang bercantum jauh lebih ringan, kurang sambungan untuk bocor dan membawa waranti 20 tahun. Untuk pilihan berpenebat, rujuk bumbung metal deck PU foam.
- Genting konkrit: berpatutan, mudah didapati, berat
- Genting tanah liat: warna kekal lama, rapuh
- Genting aluminium-zink bersalut batu: ringan, rupa genting, waranti 20 tahun
- Genting lutsinar: untuk cahaya semula jadi di ruang tertentu, disebut harga selepas pemeriksaan
Harga genting bumbung (anggaran 2026)
Harga genting bumbung dikira mengikut keluasan bumbung yang ditukar. Untuk tukar genting konkrit jenis sama, waranti dinyatakan dalam sebut harga kerana ia bergantung pada keadaan kekuda dan genting sekeliling. Bumbung curam lebih 30 darjah ditambah kira-kira 15%. Harga tepat disahkan selepas pemeriksaan percuma.
Proses: pemeriksaan, sebut harga, kerja dan waranti
Hantar alamat dan foto bumbung atau siling. Kami sahkan cawangan terdekat dan slot pemeriksaan, biasanya dalam 1 hingga 3 hari bekerja.
- Pemeriksaan dan sebut harga di tempat, percuma dalam kawasan liputan
- Pengesahan dan deposit; baki selepas kerja siap
- Pasukan tapak dijadualkan mengikut cuaca
- Sijil waranti dikeluarkan selepas serahan
Cara menjaga genting bumbung
Genting yang dijaga boleh bertahan lebih lama. Kebanyakan kerosakan berlaku apabila genting dipijak oleh orang yang tidak biasa atau apabila gutter tersumbat menyebabkan air naik ke bawah genting.
Jika genting masih kukuh tetapi lusuh dan panas, pertimbangkan salutan bumbung sebagai pilihan yang lebih jimat berbanding tukar genting.
- Jangan benarkan pemasang aircond atau parabola memijak genting tanpa pengawasan
- Bersihkan gutter dan gutter lurah sebelum musim tengkujuh
- Ganti genting pecah segera sebelum air merosakkan reng dan kekuda
Anggaran harga (2026)
| Kerja | Julat harga | Jaminan |
|---|---|---|
| Tukar genting konkrit (jenis sama) | RM9 – RM15 / kaki persegi | Disebut harga |
| Genting aluminium-zink bersalut batu, interlocking (tukar penuh) | RM18.50 – RM25 / kaki persegi (tidak termasuk kekuda) | 20 tahun |
| Baiki bocor kecil (genting, perabung, flashing) | RM350 – RM1,800 | Sehingga 1 tahun (kerja) |
| Bumbung curam lebih 30 darjah | Tambah ~15% | - |
Anggaran harga di Malaysia. Harga tepat disahkan selepas pemeriksaan percuma (reka bentuk bumbung, kecerunan, akses dan kerosakan).
Apa berlaku selepas anda tempah
Beritahu masalah anda
Hantar alamat dan beberapa gambar. Beritahu sama ada ia bocor hanya bila hujan atau juga bila kering.
Pemeriksaan percuma
Juruteknik datang dalam 1–3 hari bekerja, buat ujian air dan tunjukkan punca kebocoran.
Sebut harga di tempat
Sebut harga bertulis yang jelas. Tiada kewajipan. Deposit hanya selepas anda setuju.
Kerja + jaminan
Pasukan tapak kami siapkan kerja dan anda terima jaminan kerja bertulis.
Soalan lazim
Berapa harga tukar genting bumbung konkrit?
Tukar genting konkrit dengan jenis yang sama berkos anggaran RM9 hingga RM15 sekaki persegi pada 2026. Jika hanya beberapa keping pecah, kerja itu biasanya dikira sebagai pembaikan kecil dalam julat RM350 hingga RM1,800. Harga tepat diberi selepas pemeriksaan percuma kerana kecuraman, akses dan keadaan reng berbeza.
Masih bolehkah dapatkan genting yang sama untuk rumah lama?
Genting konkrit masih biasa di Malaysia, tetapi profil dan warna untuk rumah lama kadangkala sukar dipadankan dengan tepat. Juruteknik akan cuba mencari genting yang sepadan. Jika tidak dapat, pilihan lain ialah menggunakan genting dari bahagian belakang bumbung untuk depan, atau tukar keseluruhan permukaan.
Kenapa bumbung genting bocor walaupun genting tidak pecah?
Air boleh masuk melalui simen perabung yang merekah, flashing di dinding kongsi yang tertanggal, genting yang sedikit beralih atau gutter lurah yang tersumbat dan melimpah. Lumut tebal juga boleh menyebabkan air naik di bawah tindihan genting. Pemeriksaan dengan ujian air akan mengenal pasti punca sebenar.
Genting konkrit atau genting tanah liat, mana lebih baik?
Genting konkrit lebih berpatutan dan mudah didapati, tetapi warnanya pudar dan permukaannya menyerap air apabila tua. Genting tanah liat mengekalkan warna lebih lama tetapi lebih rapuh. Untuk rumah teres biasa, kebanyakan pemilik kekal dengan genting konkrit atau beralih kepada genting aluminium-zink bersalut batu yang lebih ringan.
Berapa lama masa untuk tukar genting bumbung?
Penggantian sebahagian genting biasanya siap dalam satu hingga dua hari. Tukar keseluruhan genting untuk rumah teres dua tingkat boleh mengambil masa sekitar seminggu atau lebih, bergantung pada keluasan, keadaan reng dan kekuda serta cuaca. Jadual dinyatakan dalam sebut harga selepas pemeriksaan.
Bolehkah saya ganti genting pecah sendiri?
Menggantikan satu dua keping genting kelihatan mudah, tetapi genting lama sangat rapuh dan boleh pecah lagi apabila dipijak. Bumbung rumah dua tingkat juga berisiko tinggi untuk jatuh. Jika anda bukan tukang bumbung, lebih selamat dapatkan pemeriksaan percuma dan biarkan pasukan tapak yang berpengalaman membuatnya.
Apakah waranti tukar genting bumbung?
Genting aluminium-zink bersalut batu yang dipasang penuh disertakan waranti 20 tahun. Pembaikan kecil diberi waranti kerja sehingga 1 tahun. Untuk tukar genting konkrit jenis sama, waranti dinyatakan dalam sebut harga kerana ia bergantung pada keadaan kekuda dan genting di sekelilingnya. Sijil waranti dikeluarkan selepas kerja siap dan baki dibayar.
Adakah genting bumbung cepat rosak semasa musim tengkujuh?
Genting yang sudah rapuh lebih cepat beralih dan pecah apabila ribut petir dan angin kencang melanda, terutamanya pada bulan antara monsun April dan Oktober di Lembah Klang. Semak siling dan laman selepas ribut kuat. Jika anda nampak serpihan genting atau kesan air, tempah pemeriksaan segera.
Kawasan liputan
Lembah Klang, Putrajaya, Negeri Sembilan & Melaka
Kuala Lumpur, Petaling Jaya, Shah Alam, Subang Jaya, Puchong, Cheras, Klang, Kajang, Seri Kembangan, Ampang, Kepong, Setia Alam, Cyberjaya, Putrajaya, Rawang, Bangi, Semenyih, Damansara, Bukit Jalil, Sungai Buloh, Seremban, Nilai, Melaka
Johor
Johor Bahru, Skudai, Kulai, Pasir Gudang, Iskandar Puteri, Batu Pahat, Muar, Kluang
Pulau Pinang, Kedah, Perak & Kuantan
Pulau Pinang, Bukit Mertajam, Butterworth, Bayan Lepas, Ipoh, Taiping, Alor Setar, Sungai Petani, Kulim, Kuantan
Panduan bumbung
- PenyelenggaraanSemakan Bumbung Sebelum Musim Tengkujuh: Senarai SemakSenarai semak bumbung sebelum musim tengkujuh November – Mac: gutter, genting, rabung, flashing dan bumbung…
- Strata & pemilikanBumbung Bocor di Rumah Strata: Peranan JMB dan MCUnit tingkat atas kondo bocor dari bumbung? Panduan umum peranan JMB/MC, langkah aduan dan kos membran kalis…
- Memilih kontraktorCara Pilih Kontraktor Bumbung Berdaftar CIDBCara pilih kontraktor bumbung berdaftar CIDB: semak pendaftaran, sebut harga bertulis, waranti dan tanda…
- Semua panduan