Tukar Bumbung di Pulau Pinang
Tukar bumbung di Pulau Pinang, Pulau Pinang, dibuat mengikut bahagian supaya rumah anda tidak terdedah kepada hujan petang. Setiap sebut harga menyatakan bahan, perabung, flashing dinding kongsi, gutter dan sama ada kerja kekuda diperlukan. Harga anggaran bermula RM9 sekaki persegi untuk genting konkrit, disahkan selepas pemeriksaan percuma di rumah anda. Tempah slot lebih awal sebelum musim tengkujuh.
Tempah pemeriksaan percuma
Rumah lama dengan kekuda kayu yang reput mungkin memerlukan penggantian bumbung; bagi bangunan dalam zon warisan George Town, semak dahulu syarat pihak berkuasa tempatan.
Masalah bumbung biasa di Pulau Pinang
- Genting tanah liat dan kekuda kayu pada rumah kedai lama di George Town rapuh dan reput selepas bocor bertahun-tahun.
- Udara laut bergaram di Tanjung Bungah dan Batu Ferringhi mempercepatkan karat pada gutter, skru dan atap zink.
- Siling kondominium bocor akibat tandas atau paip unit di atas, atau bumbung harta bersama yang tidak diselenggara.
Kawasan yang kami layan di Pulau Pinang
George Town, Jelutong, Air Itam, Gelugor, Pulau Tikus, Tanjung Bungah, Tanjung Tokong, Batu Ferringhi, Paya Terubong, Balik Pulau
Tanda bumbung rumah perlu ditukar
Tukar bumbung adalah keputusan besar. Tanda-tanda berikut menunjukkan pembaikan kecil sudah tidak mencukupi.
- Bocor di banyak bilik walaupun sudah dibaiki beberapa kali
- Genting konkrit rapuh, berlumut tebal dan pecah apabila dipijak
- Kekuda kayu melendut atau ada kesan anai-anai
- Atap zink berkarat dan berlubang
- Bilik tingkat atas sangat panas dan siling sering berkesan air
Cara kami tukar bumbung rumah
Kerja tukar bumbung dibuat mengikut bahagian supaya rumah anda tidak terbuka kepada hujan terlalu lama.
- Pemeriksaan penuh: genting, perabung, kekuda, reng, gutter dan siling
- Sebut harga bertulis dengan pilihan bahan dan skop kerja
- Buang bumbung lama mengikut bahagian dan lindungi ruang bawah
- Baiki atau kukuhkan kekuda jika perlu
- Pasang bahan baharu, perabung, flashing di dinding kongsi dan gutter
- Ujian air, pembersihan tapak dan serahan dengan sijil waranti
Anggaran harga (2026)
| Kerja | Julat harga | Jaminan |
|---|---|---|
| Tukar genting konkrit (jenis sama) | RM9 – RM15 / kaki persegi | Disebut harga |
| Bumbung metal deck PU foam (ganti genting) | RM14 – RM22 / kaki persegi (tidak termasuk kekuda) | 10 tahun |
| Genting aluminium-zink bersalut batu, interlocking (tukar penuh) | RM18.50 – RM25 / kaki persegi (tidak termasuk kekuda) | 20 tahun |
| Pengukuhan / ganti kekuda bumbung | Disebut harga selepas pemeriksaan (perlu semakan struktur) | - |
| Bumbung curam lebih 30 darjah | Tambah ~15% | - |
Anggaran harga di Malaysia. Harga tepat disahkan selepas pemeriksaan percuma (reka bentuk bumbung, kecerunan, akses dan kerosakan).
Apa berlaku selepas anda tempah
Beritahu masalah anda
Hantar alamat dan beberapa gambar. Beritahu sama ada ia bocor hanya bila hujan atau juga bila kering.
Pemeriksaan percuma
Juruteknik datang dalam 1–3 hari bekerja, buat ujian air dan tunjukkan punca kebocoran.
Sebut harga di tempat
Sebut harga bertulis yang jelas. Tiada kewajipan. Deposit hanya selepas anda setuju.
Kerja + jaminan
Pasukan tapak kami siapkan kerja dan anda terima jaminan kerja bertulis.
Soalan lazim
Berapa harga tukar bumbung rumah di Pulau Pinang?
Di Pulau Pinang, anggaran 2026 ialah RM9 hingga RM15 sekaki persegi untuk genting konkrit, RM14 hingga RM22 untuk metal deck PU foam dan RM18.50 hingga RM25 untuk genting bersalut batu, tidak termasuk kekuda. Harga tepat selepas pemeriksaan percuma.
Berapa lama tukar bumbung rumah teres di Pulau Pinang?
Kebanyakan rumah teres di Pulau Pinang siap dalam beberapa hari hingga sekitar dua minggu, bergantung pada bahan, keadaan kekuda dan cuaca. Jadual tepat dinyatakan dalam sebut harga.
Bolehkah pemeriksaan tukar bumbung dibuat pada hujung minggu di Pulau Pinang?
Waktu operasi kami di Pulau Pinang ialah Isnin hingga Jumaat 8:30 pagi hingga 5:30 petang dan Sabtu 8:30 pagi hingga 1 tengah hari. Tempahan dalam talian dibuka 24 jam.
Adakah anda meliputi seluruh Pulau Pinang?
Ya. Pasukan utara kami meliputi Pulau Pinang termasuk George Town, Jelutong, Air Itam, Gelugor, Pulau Tikus, Tanjung Bungah, Tanjung Tokong, Batu Ferringhi, Paya Terubong dan Balik Pulau. Pemeriksaan dan sebut harga di tempat adalah percuma. Tempah dalam talian dengan alamat dan gambar kawasan yang bocor.
Rumah kedai warisan saya di George Town bocor. Boleh dibaiki tanpa ubah rupa asal?
Dalam banyak kes, ya. Genting yang pecah boleh diganti dengan genting yang hampir sepadan, dan perabung serta flashing boleh dibaiki tanpa mengubah rupa bumbung. Bagi bangunan dalam zon warisan, sila semak syarat pihak berkuasa tempatan dahulu. Juruteknik akan menerangkan pilihan selepas pemeriksaan percuma.
Berapa kos tukar bumbung rumah teres?
Kos bergantung pada bahan dan keluasan bumbung. Anggaran 2026: genting konkrit yang sama RM9 hingga RM15 sekaki persegi, metal deck PU foam RM14 hingga RM22, dan genting aluminium-zink bersalut batu RM18.50 hingga RM25, tidak termasuk kekuda. Bumbung rumah teres dua tingkat biasanya beberapa ribu kaki persegi. Harga tepat selepas pemeriksaan.
Berapa upah tukar bumbung rumah?
Kadar sekaki persegi yang kami berikan sudah termasuk bahan dan upah pemasangan untuk bahan bumbung. Kerja kekuda, jika diperlukan, disebut harga berasingan selepas semakan struktur. Elakkan sebut harga yang hanya menyatakan upah tanpa skop jelas kerana bahan, perabung dan flashing sering ditambah kemudian.
Berapa lama masa untuk tukar bumbung rumah?
Rumah teres dua tingkat biasanya mengambil masa beberapa hari hingga sekitar dua minggu, bergantung pada bahan, keluasan, keadaan kekuda dan cuaca. Semi-D dan banglo dengan reka bentuk bumbung yang rumit memerlukan masa lebih lama. Jadual dinyatakan dalam sebut harga dan kerja dibuat mengikut bahagian.
Perkhidmatan bumbung lain di Pulau Pinang
Kawasan berdekatan
Bukit Mertajam, Butterworth, Bayan Lepas, Ipoh, Taiping, Alor Setar