Tukar Bumbung di Skudai
Merancang tukar bumbung rumah di Skudai? Pasukan tapak kami di Johor memeriksa genting, kekuda dan gutter, lalu memberi sebut harga di tempat untuk tiga pilihan: genting konkrit yang sama, metal deck PU foam atau genting aluminium-zink bersalut batu dengan waranti sehingga 20 tahun. Pemeriksaan adalah percuma dan tanpa sebarang paksaan untuk bersetuju.
Tempah pemeriksaan percuma
Rumah teres lama di Taman Universiti dengan kekuda rosak akibat anai-anai mungkin memerlukan penggantian bumbung selepas pemeriksaan struktur.
Masalah bumbung biasa di Skudai
- Rumah sewa pelajar di Taman Universiti jarang diselenggara, jadi bocor kecil dibiarkan sehingga siling rosak.
- Kekuda kayu di rumah teres era 1980-an dimakan anai-anai dan genting mula retak.
- Sambungan dapur yang diubah suai bocor di pertemuan dengan bumbung asal ketika hujan lebat.
Kawasan yang kami layan di Skudai
Taman Universiti, Taman Ungku Tun Aminah, Taman Mutiara Rini, Taman Damai Jaya, Taman Sri Skudai, Taman Skudai Baru
Tanda bumbung rumah perlu ditukar
Tukar bumbung adalah keputusan besar. Tanda-tanda berikut menunjukkan pembaikan kecil sudah tidak mencukupi.
- Bocor di banyak bilik walaupun sudah dibaiki beberapa kali
- Genting konkrit rapuh, berlumut tebal dan pecah apabila dipijak
- Kekuda kayu melendut atau ada kesan anai-anai
- Atap zink berkarat dan berlubang
- Bilik tingkat atas sangat panas dan siling sering berkesan air
Cara kami tukar bumbung rumah
Kerja tukar bumbung dibuat mengikut bahagian supaya rumah anda tidak terbuka kepada hujan terlalu lama.
- Pemeriksaan penuh: genting, perabung, kekuda, reng, gutter dan siling
- Sebut harga bertulis dengan pilihan bahan dan skop kerja
- Buang bumbung lama mengikut bahagian dan lindungi ruang bawah
- Baiki atau kukuhkan kekuda jika perlu
- Pasang bahan baharu, perabung, flashing di dinding kongsi dan gutter
- Ujian air, pembersihan tapak dan serahan dengan sijil waranti
Anggaran harga (2026)
| Kerja | Julat harga | Jaminan |
|---|---|---|
| Tukar genting konkrit (jenis sama) | RM9 – RM15 / kaki persegi | Disebut harga |
| Bumbung metal deck PU foam (ganti genting) | RM14 – RM22 / kaki persegi (tidak termasuk kekuda) | 10 tahun |
| Genting aluminium-zink bersalut batu, interlocking (tukar penuh) | RM18.50 – RM25 / kaki persegi (tidak termasuk kekuda) | 20 tahun |
| Pengukuhan / ganti kekuda bumbung | Disebut harga selepas pemeriksaan (perlu semakan struktur) | - |
| Bumbung curam lebih 30 darjah | Tambah ~15% | - |
Anggaran harga di Malaysia. Harga tepat disahkan selepas pemeriksaan percuma (reka bentuk bumbung, kecerunan, akses dan kerosakan).
Apa berlaku selepas anda tempah
Beritahu masalah anda
Hantar alamat dan beberapa gambar. Beritahu sama ada ia bocor hanya bila hujan atau juga bila kering.
Pemeriksaan percuma
Juruteknik datang dalam 1–3 hari bekerja, buat ujian air dan tunjukkan punca kebocoran.
Sebut harga di tempat
Sebut harga bertulis yang jelas. Tiada kewajipan. Deposit hanya selepas anda setuju.
Kerja + jaminan
Pasukan tapak kami siapkan kerja dan anda terima jaminan kerja bertulis.
Soalan lazim
Berapa harga tukar bumbung rumah di Skudai?
Di Skudai, anggaran 2026 ialah RM9 hingga RM15 sekaki persegi untuk genting konkrit, RM14 hingga RM22 untuk metal deck PU foam dan RM18.50 hingga RM25 untuk genting bersalut batu, tidak termasuk kekuda. Harga tepat selepas pemeriksaan percuma.
Berapa lama tukar bumbung rumah teres di Skudai?
Kebanyakan rumah teres di Skudai siap dalam beberapa hari hingga sekitar dua minggu, bergantung pada bahan, keadaan kekuda dan cuaca. Jadual tepat dinyatakan dalam sebut harga.
Bolehkah pemeriksaan tukar bumbung dibuat pada hujung minggu di Skudai?
Waktu operasi kami di Skudai ialah Isnin hingga Jumaat 8:30 pagi hingga 5:30 petang dan Sabtu 8:30 pagi hingga 1 tengah hari. Tempahan dalam talian dibuka 24 jam.
Adakah anda meliputi Skudai dan Taman Universiti?
Ya. Pasukan selatan kami meliputi Skudai termasuk Taman Universiti, Taman Ungku Tun Aminah, Taman Mutiara Rini, Taman Damai Jaya, Taman Sri Skudai dan Taman Skudai Baru. Pemeriksaan dan sebut harga di tempat adalah percuma. Tempah dalam talian dengan alamat dan gambar kawasan yang bocor.
Rumah sewa saya di Taman Universiti bocor. Boleh periksa tanpa saya hadir?
Boleh, jika penyewa bersetuju dan boleh membuka pintu. Berikan nama dan nombor penyewa semasa menempah. Selepas pemeriksaan, juruteknik akan menerangkan punca bocor dan sebut harga kepada anda melalui telefon atau mesej, dan kerja hanya dimulakan selepas anda memberi persetujuan. Juruteknik akan menerangkan punca bocor sebelum sebarang kerja dimulakan.
Berapa kos tukar bumbung rumah teres?
Kos bergantung pada bahan dan keluasan bumbung. Anggaran 2026: genting konkrit yang sama RM9 hingga RM15 sekaki persegi, metal deck PU foam RM14 hingga RM22, dan genting aluminium-zink bersalut batu RM18.50 hingga RM25, tidak termasuk kekuda. Bumbung rumah teres dua tingkat biasanya beberapa ribu kaki persegi. Harga tepat selepas pemeriksaan.
Berapa upah tukar bumbung rumah?
Kadar sekaki persegi yang kami berikan sudah termasuk bahan dan upah pemasangan untuk bahan bumbung. Kerja kekuda, jika diperlukan, disebut harga berasingan selepas semakan struktur. Elakkan sebut harga yang hanya menyatakan upah tanpa skop jelas kerana bahan, perabung dan flashing sering ditambah kemudian.
Berapa lama masa untuk tukar bumbung rumah?
Rumah teres dua tingkat biasanya mengambil masa beberapa hari hingga sekitar dua minggu, bergantung pada bahan, keluasan, keadaan kekuda dan cuaca. Semi-D dan banglo dengan reka bentuk bumbung yang rumit memerlukan masa lebih lama. Jadual dinyatakan dalam sebut harga dan kerja dibuat mengikut bahagian.
Perkhidmatan bumbung lain di Skudai
Kawasan berdekatan
Johor Bahru, Kulai, Pasir Gudang, Iskandar Puteri, Batu Pahat, Muar