Kalis Air Membran Torch-On di Pasir Gudang
Banyak rumah teres dan rumah kedai di Pasir Gudang mempunyai porch kereta dan bumbung rata yang sudah melebihi 15 tahun. Jika siling di bawahnya berkulat atau air bertakung selepas hujan, juruteknik rakan pemasangan kami yang berdaftar CIDB di Johor boleh memeriksa dan mencadangkan membran yang sesuai. Pemeriksaan biasanya dijadualkan dalam 1 hingga 3 hari bekerja selepas tempahan.
Tempah pemeriksaan percuma
Membran torch-on sesuai untuk bumbung konkrit rumah kedai di Masai dan Pasir Gudang yang bertakung air.
Masalah bumbung biasa di Pasir Gudang
- Udara bergaram berhampiran pelabuhan mempercepatkan karat pada gutter logam, skru dan atap zink.
- Genting konkrit dan simen perabung di rumah teres era 1980-an dan 1990-an retak dan bocor.
- Sambungan dapur berbumbung zink atau rata bocor di pertemuan dengan dinding asal rumah.
Kawasan yang kami layan di Pasir Gudang
Taman Pasir Putih, Taman Cendana, Taman Bukit Dahlia, Taman Mawar, Taman Rinting, Taman Scientex, Masai, Taman Kota Masai, Taman Air Biru
Bila membran kalis air diperlukan
Membran sesuai untuk permukaan konkrit rata atau hampir rata yang terdedah kepada hujan. Ia bukan untuk genting atau metal deck.
- Porch kereta dengan kesan lembap atau kulat di bawah slab
- Bumbung rata rumah kedai dan rumah teres lama
- Teres atas, balkoni terbuka dan bumbung bilik tangga
- Bumbung rata yang menakung air lebih sehari selepas hujan
- Membran lama yang menggelembung, retak atau sambungannya terbuka
Cara pemasangan membran torch-on yang betul
Kualiti membran bergantung pada penyediaan dan teknik pemasangan, bukan hanya pada bahan.
- Buang lapisan lama yang longgar, bersihkan dan keringkan permukaan
- Baiki retak dan bentuk kecerunan supaya air mengalir ke saluran keluar
- Sapu primer bitumen dan biarkan kering
- Cairkan lembaran membran dengan api dan tekan ke permukaan, dengan tindihan sekitar 100 mm di setiap sambungan
- Naikkan membran di dinding parapet dan kemaskan di sekeliling paip
- Ujian takungan air untuk pastikan tiada bocor
Anggaran harga (2026)
| Kerja | Julat harga | Jaminan |
|---|---|---|
| Membran torch-on atau cecair (bumbung rata, slab, porch kereta) | RM7 – RM9 / kaki persegi | 10 tahun |
| Baiki bocor kecil pada membran (kawasan kecil) | RM350 – RM1,800 | Sehingga 1 tahun (kerja) |
| Bumbung komersial / melebihi 5,000 kps | Sebut harga rasmi selepas tinjauan tapak | Disebut harga |
| Pemeriksaan + sebut harga | Percuma (kawasan pedalaman RM150) | - |
Anggaran harga di Malaysia. Harga tepat disahkan selepas pemeriksaan percuma (reka bentuk bumbung, kecerunan, akses dan kerosakan).
Apa berlaku selepas anda tempah
Beritahu masalah anda
Hantar alamat dan beberapa gambar. Beritahu sama ada ia bocor hanya bila hujan atau juga bila kering.
Pemeriksaan percuma
Juruteknik datang dalam 1–3 hari bekerja, buat ujian air dan tunjukkan punca kebocoran.
Sebut harga di tempat
Sebut harga bertulis yang jelas. Tiada kewajipan. Deposit hanya selepas anda setuju.
Kerja + jaminan
Pasukan tapak kami siapkan kerja dan anda terima jaminan kerja bertulis.
Soalan lazim
Berapa harga torch-on membrane kalis air di Pasir Gudang?
Di Pasir Gudang, membran torch-on berkos anggaran RM7 hingga RM9 sekaki persegi dengan waranti 10 tahun. Harga akhir disahkan selepas pemeriksaan percuma berdasarkan keluasan, keadaan permukaan dan akses.
Adakah anda pasang membran kalis air untuk porch kereta di Pasir Gudang?
Ya. Porch kereta adalah antara kerja paling biasa kami di Pasir Gudang. Kebanyakannya siap dalam satu hingga tiga hari, bergantung pada saiz dan cuaca.
Berapa cepat juruteknik boleh periksa bumbung rata saya di Pasir Gudang?
Kebanyakan pemeriksaan di Pasir Gudang dijadualkan dalam 1 hingga 3 hari bekerja. Sertakan foto kawasan bocor atau air bertakung semasa tempahan untuk mempercepatkan proses.
Adakah anda meliputi Pasir Gudang dan Masai?
Ya. Pasukan selatan kami meliputi Pasir Gudang termasuk Taman Pasir Putih, Taman Cendana, Taman Bukit Dahlia, Taman Mawar, Taman Rinting, Taman Scientex, Masai dan Taman Kota Masai. Pemeriksaan dan sebut harga di tempat adalah percuma. Tempah dalam talian dengan alamat dan gambar kawasan yang bocor.
Kenapa gutter rumah saya di Pasir Gudang cepat berkarat?
Pasir Gudang berhampiran laut dan kawasan pelabuhan, jadi udara lembap bergaram mempercepatkan karat pada gutter logam biasa dan skru bumbung. Gutter keluli tahan karat atau aluminium lebih sesuai untuk kawasan ini. Kos gutter disebut harga mengikut panjang selepas pemeriksaan percuma di tapak.
Berapa harga membran kalis air sekaki persegi?
Membran kalis air torch-on atau cecair berharga anggaran RM7 hingga RM9 sekaki persegi pada 2026, termasuk penyediaan permukaan biasa dan waranti 10 tahun. Kerja tambahan seperti membetulkan kecerunan atau membuang membran lama yang tebal akan dinilai semasa pemeriksaan percuma sebelum harga akhir diberi.
Adakah membran kalis air murah berbaloi?
Membran murah selalunya bermaksud lembaran nipis, tiada primer atau tindihan sambungan yang terlalu kecil. Hasilnya, sambungan terbuka selepas dua atau tiga musim hujan. Lebih penting daripada harga sekaki ialah penyediaan permukaan, teknik pemasangan dan waranti bertulis. Kami berikan waranti 10 tahun untuk pemasangan membran.
Berapa lama pemasangan torch-on membrane mengambil masa?
Porch kereta dan bumbung rata rumah teres biasanya siap dalam satu hingga tiga hari, termasuk penyediaan, pemasangan dan ujian takungan air. Bumbung rumah kedai atau teres atas yang besar mungkin mengambil masa lebih lama. Kerja hanya dibuat pada permukaan kering. Jadual akan disahkan semasa pemeriksaan.
Perkhidmatan bumbung lain di Pasir Gudang
Kawasan berdekatan
Kulai, Iskandar Puteri, Skudai, Batu Pahat, Johor Bahru, Muar