Baiki bumbung & kalis air di Kulai

Kulai ialah bandar yang berkembang pesat di utara Johor Bahru, berhampiran Lapangan Terbang Senai. Pekan lama Kulai dan Taman Kulai Besar mempunyai rumah teres setingkat, rumah kedai lama dan rumah kampung, manakala Bandar Putra Kulai dan Indahpura menambah ribuan rumah teres dua tingkat, rumah berkembar dan banglo sejak awal 2000-an. Senai, Saleng dan Kelapa Sawit pula mempunyai campuran taman perumahan, rumah kampung dan kawasan perindustrian. Kawasan sekitar Kulai dikelilingi ladang kelapa sawit, jadi ribut petang di sini lebat dan berangin. Masalah biasa termasuk genting konkrit retak, gutter tersumbat, atap zink berkarat di rumah kampung serta porch kereta yang bertakung air.

Tempah pemeriksaan percuma

Jenis rumah biasa di Kulai

Rumah teres setingkat dan dua tingkat
Rumah berkembar dan banglo
Rumah kampung
Rumah kedai

Masalah bumbung biasa di Kulai

Genting konkrit dan simen perabung di rumah teres Bandar Putra dan Indahpura yang berusia 15 tahun ke atas mula retak.
Atap zink rumah kampung di Saleng dan Kelapa Sawit berkarat di skru dan sambungan kepingan.
Ribut petang yang berangin kencang mengalihkan genting dan menyebabkan gutter melimpah.

Kawasan yang kami layan di Kulai

Bandar Putra Kulai, Indahpura, Taman Kulai Besar, Senai, Saleng, Kelapa Sawit

Perkhidmatan dan harga permulaan

Baiki Bumbung BocorBaiki bumbung bocor kecil seperti genting retak, simen perabung pecah atau flashing tertanggal…RM350 – RM1,800

Kalis Air BumbungKalis air bumbung ialah lapisan pelindung yang menghalang air hujan meresap ke dalam struktur.…RM7 – RM9 / kaki persegi

Kalis Air Membran Torch-OnMembran kalis air torch-on ialah lembaran bitumen bertetulang yang dicairkan dengan api ke…RM7 – RM9 / kaki persegi

Bumbung Metal Deck PU FoamBumbung metal deck PU foam ialah kepingan logam berprofil dengan lapisan busa poliuretana dan…RM14 – RM22 / kaki persegi (tidak termasuk kekuda)

Tukar BumbungKos tukar bumbung rumah di Malaysia pada 2026 ialah sekitar RM9 hingga RM15 sekaki persegi…RM9 – RM15 / kaki persegi

Tukar Genting BumbungTukar genting bumbung konkrit dengan jenis yang sama berkos anggaran RM9 hingga RM15 sekaki…RM9 – RM15 / kaki persegi

Cat & Salutan BumbungSalutan bumbung seramik kalis panas ialah cat khas berlapis yang memantulkan haba matahari dan…~RM6 / kaki persegi (1,400 kps ≈ RM8,400)

Penebat Haba BumbungCara paling berkesan mengurangkan bumbung panas ialah gabungan penebat, salutan pemantul haba…RM14 – RM22 / kaki persegi (tidak termasuk kekuda)

Baiki & Tukar Talang Bumbung (Gutter)Tukar gutter atau talang bumbung keluli tahan karat atau aluminium berkos anggaran RM35 hingga…RM35 – RM90 / kaki

Baiki Kekuda BumbungKekuda bumbung yang reput, dimakan anai-anai atau melendut perlu diperiksa sebelum genting…Sebut harga selepas pemeriksaan

Baiki Siling BocorSiling bocor hampir selalu berpunca dari tempat lain: bumbung, gutter, tandas tingkat atas…RM350 – RM1,800

Kalis Air TandasTandas bocor ke bawah biasanya berpunca daripada lapisan kalis air di bawah jubin yang sudah…RM2,500 – RM6,000 setiap bilik air

Baiki Dinding Retak & BocorDinding retak yang masuk air semasa hujan boleh dibaiki dengan suntikan PU (poliuretana)…RM25 – RM60 / kaki panjang

Pemeriksaan Bumbung & Kesan KebocoranPemeriksaan bumbung dan kesan kebocoran air kami adalah percuma dalam kawasan liputan…Sebut harga selepas pemeriksaan

Bumbung Kilang & KomersialKami membaiki dan menukar bumbung kilang, gudang dan rumah kedai, termasuk skru berkarat…RM14 – RM22 / kaki persegi (tidak termasuk kekuda)

Apa berlaku selepas anda tempah

Beritahu masalah anda
Hantar alamat dan beberapa gambar. Beritahu sama ada ia bocor hanya bila hujan atau juga bila kering.
Pemeriksaan percuma
Juruteknik datang dalam 1–3 hari bekerja, buat ujian air dan tunjukkan punca kebocoran.
Sebut harga di tempat
Sebut harga bertulis yang jelas. Tiada kewajipan. Deposit hanya selepas anda setuju.
Kerja + jaminan
Pasukan tapak kami siapkan kerja dan anda terima jaminan kerja bertulis.

Soalan lazim

Adakah anda meliputi Kulai, Senai dan Indahpura?

Ya. Pasukan selatan kami meliputi Kulai termasuk Bandar Putra Kulai, Indahpura, Taman Kulai Besar, Senai, Saleng dan Kelapa Sawit. Pemeriksaan dan sebut harga di tempat adalah percuma. Tempah dalam talian dengan alamat, penerangan masalah dan gambar atau video kawasan yang bocor.

Berapa cepat juruteknik boleh datang ke Kulai?

Biasanya dalam 1 hingga 3 hari bekerja selepas tempahan disahkan. Semasa musim tengkujuh dan selepas ribut besar, jadual mungkin lebih panjang. Juruteknik akan memeriksa bumbung dan siling, menjalankan ujian air jika perlu, dan memberikan sebut harga terus di tempat. Tempahan dalam talian dibuka 24 jam sehari.

Rumah saya di Bandar Putra baru 15 tahun. Kenapa sudah bocor?

Selepas 10 hingga 20 tahun, simen perabung mula retak, flashing longgar dan gutter tersumbat, terutamanya jika bumbung tidak pernah diselenggara. Ribut berangin juga boleh mengalihkan genting. Kebanyakan kerosakan pada usia ini kecil dan boleh dibaiki dengan cepat jika dikesan awal, sebelum siling dan kekuda turut rosak.

Kawasan berdekatan

Skudai, Pasir Gudang, Johor Bahru, Iskandar Puteri, Batu Pahat, Muar

Panduan bumbung

Punca kebocoran

Dinding Retak Masuk Air: Punca dan Cara Baiki

Dinding retak masuk air bila hujan? Punca, cara PU injection dan kos RM25 – RM60 sekaki panjang dengan waranti 2 tahun. Pemeriksaan percuma.